תוכנית הדיור 2024: דירות בפריפריה ב-800 אלף שקל – כל הפרטים

על רקע התארכות המלחמה בעזה, הכריזו שר האוצר בצלאל סמוטריץ', שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף ושר הפנים משה ארבל על תוכנית הדיור הממשלתית לשנת 2024, שעלותה 2.5 מיליארד שקלים.

עיקרי התוכנית: דיור מוזל בפריפריה, הגדלת מכסות העובדים הזרים, עידוד העסקת עובדים ישראלים בענף הבניין, מענקים לעידוד בנייה, קידום שוק השכירות והקלות בהיתרי בנייה. התוכנית כבר אושרה בממשלה, וצפויה לצאת לדרך כמתוכנן.

מהם סעיפי תוכנית הדיור הממשלתית לשנת 2024?

תוכנית הדיור הממשלתית לשנת 2024 כוללת מספר סעיפים מרכזיים, ביניהם: סבסוד דירות בפריפריה במחיר של עד 800 אלף שקל, הגדלת מכסת העובדים הזרים ל-65 אלף, עידוד עובדים ישראלים בענף הבניין, קידום שוק השכירות המוסדי, מתן מענקים לטכנולוגיות בנייה מתקדמות, תיקון חוק התכנון והבנייה, גיבוש ערבות מדינה לפרויקטי בינוי, הארכת תמרוץ היתרים להתחדשות עירונית, דחיית תשלומים במכרזי קרקע, הרחבת התחדשות עירונית בפריפריה, הטלת מס רכישה על דירה שאינה יחידה, הגדלת הטבת מס רכישה ליזמים בפריפריה, ביטול הדרגתי של פטור לינארי, וחתימה על הסכמי גג מותאמים.

• טכנולוגיות בנייה: מתן מענקים להקמת מפעלי ייצור לשיטות בנייה מתועשות מתקדמות.
• תיקון חוק התכנון והבנייה: כך שתוכניות מגורים גדולות ומיזמי תשתית חיוניים יוכלו להגיש בקשה להיתר או הרשאה לרשות הרישוי הארצית או לות"ל ללא זמן המתנה.

• ערבות מדינה: גיבוש מנגנון למתן ערבות מדינה לפרויקטי בינוי דירות למגורים בבנייה רוויה.
• תמרוץ היתרים: הארכת המנגנון לתמרוץ היתרים להתחדשות עירונית ב-2024-2025.
• דחיית תשלומים במכרזי קרקע: דחיית ביצוע התשלומים על הקרקע עד ליום 30 ביוני 2024.
• התחדשות עירונית בפריפריה: יוקצו משאבים תקציביים להרחבת החלטת ממשלה 852 לערים נוספות.
• מיסוי מקרקעין: הטלת מס רכישה על דירה שאינה דירה יחידה כהוראת קבע.
• הגדלת ההטבה במס רכישה ליזמים בפריפריה: הפחתת שיעור המס האפקטיבי ב-2% נוספים.
• ביטול הדרגתי של הפטור הלינארי הקיים ביחס לדירות שנרכשו לפני שנת 2014.
• חתימה על הסכמי גג מותאמים עם רשויות מקומיות עם פוטנציאל משמעותי להגדלת כמות השיווקים.