לראשונה: התחדשות עירונית ביקנעם עילית אושרה להפקדה בוותמ"ל

הוותמ"ל (הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור) אישרה להפקדה את תוכנית ההתחדשות העירונית הראשונה ביקנעם עילית – פרי יוזמה משותפת של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית יקנעם.

התוכנית תחול על מתחם בשטח של כ־97 דונם בשכונת נוף כרמל הוותיקה, בין רחוב התמר ממזרח, פארק גנדי וקניון G מצפון, דרך 722 ורכס הכרמל ממערב ורחוב צאלים מדרום.

במתחם קיימים כיום 23 מבני מגורים ישנים הכוללים 453 דירות, שיועמדו לפינוי במסגרת הפרויקט. במקומם ייבנו 1,637 יחידות דיור חדשות בבינוי מגוון – מבניינים בני 5–6 קומות, דרך מבנים בני 10 קומות, ועד מגדלים בני 17 קומות. כ־410 מהדירות המוצעות בתוכנית יוקצו כדירות קטנות.

בנוסף לדיור, כוללת התוכנית גם כ־3,790 מ"ר לשטחי מסחר וכ־16,290 מ"ר לצורכי ציבור – בהם מבני חינוך, גני ילדים, מעונות יום, ושטחים ציבוריים פתוחים. חלק ממרכיבי הציבור ישולבו במבני המגורים עצמם, אך יזכו לכניסות נפרדות וישירות מהמרחב הציבורי, לטובת נגישות ושימוש יעיל בקרקע.

לדברי גורי נדלר, מנהל אגף תכנון ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית, "מדובר בתוכנית הגדולה והראשונה מסוגה ביקנעם. היא יוצרת חיבור טבעי בין המתחם לעיר, משלבת בינוי מגוון ומשפרת את המרחב הציבורי לתושבים הוותיקים והחדשים כאחד".

אסף יוגב, סמנכ"ל השיווק של חברת דוניץ אלעד, התייחס גם הוא לאישור התוכנית: "התחדשות עירונית בפריפריה מביאה איתה אתגרים שונים מאלה שבמרכז, ולכן המשמעות של תוכנית בהיקף כזה ביקנעם היא כפולה – גם חידוש עירוני וגם חיזוק אמון הציבור בפרויקטים מסוג זה. כשעירייה ורשות ממשלתית פועלות יחד, זו דוגמה מעשית ליכולת לייצר שינוי אמיתי בפרק זמן סביר".