היסטוריה באילת: אושרה תוכנית פינוי בינוי עם 474 דירות

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום אישרה למתן תוקף את תוכנית הפינוי בינוי הראשונה באילת. במסגרת התוכנית במתחם התמרים, המוכר גם כמתחם "הסינג סינג" בשכונת הדקל, ייהרסו ארבעה מבנים ובהם 208 דירות, ובמקומם יוקמו 474 יחידות דיור חדשות.

בדוניץ אלעד, שמקדמת פרויקטים של התחדשות עירונית ברחבי הארץ, רואים באישור התוכנית צעד משמעותי בהרחבת התחום גם לערים שבהן קשה יותר להגיע לכדאיות כלכלית. לדברי אסף יוגב, סמנכ"ל השיווק של דוניץ אלעד, "האתגר הגדול בהתחדשות עירונית מחוץ לאזורי הביקוש הוא לא רק לקדם תוכנית, אלא ליצור את התנאים שיאפשרו לה להתממש. כאשר המדינה והרשות המקומית משלבות תכנון עם פתרונות כלכליים, ניתן לפתוח להתחדשות עירונית גם אזורים שבהם היא התקשתה להתקדם במשך שנים".

התוכנית משתרעת על כ-21.5 דונם וכוללת בניינים בני 7 ו-10 קומות ושני מגדלים בני 25 ו-27 קומות. לצד הדירות מתוכננים שטחי מסחר וציבור, שטחים פתוחים ושיפור רשת הדרכים והמעברים להולכי רגל.

אחד האתגרים המרכזיים בפרויקט הוא הכדאיות הכלכלית. התוכנית נשענת על סבסוד ממשלתי שנועד לאפשר את מימושה, לאחר שניסיונות קודמים לקדם פינוי בינוי במתחם ביוזמה פרטית לא צלחו.

מתחם התמרים הוא חלק ממהלך רחב יותר להתחדשות השכונות הוותיקות באילת. הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית אילת מקדמות שבע תוכניות פינוי בינוי בעיר, וחלקן כבר נמצאות בשלבי תכנון מתקדמים.