תוכנית התחדשות למתחם הנשיא בחדרה הופקדה מחדש לאחר צמצום הבינוי

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה אישרה להפקדה את תוכנית ההתחדשות העירונית במתחם הנשיא שבמרכז חדרה. התוכנית כוללת הריסה של 25 יחידות דיור קיימות ובמקומן הקמה של 117 דירות חדשות בבניין מגורים בן 24 קומות, מעל מסד מסחרי, ולצידו מבנה נפרד שישמש למסחר ותעסוקה. כמו כן יפותחו שטחים ציבוריים חדשים לשיפור המרחב העירוני והקישוריות למוקדים מרכזיים בעיר.

התוכנית, ביוזמת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית והוועדה המקומית חדרה, הוסרה בעבר מסדר היום העירוני – אך כעת שבה לאחר עדכון מהותי: הפחתה ניכרת בהיקף הבינוי והתאמת השימושים לבקשת העירייה. היא חלה על שטח של כ־6.6 דונם ברחוב הנשיא המרכזי, ומציעה מתחם מגורים בתמהיל מעורב הכולל שטחי מסחר, תעסוקה ופיתוח אורבני חדש.

מיכאל לוין, סמנכ"ל התחדשות עירונית בדוניץ אלעד: "זו דוגמה טובה לכך שהתחדשות עירונית מוצלחת דורשת הקשבה לשטח, התאמות תכנוניות וחיבור אמיתי לצרכים של העיר. אנחנו רואים בחדרה פוטנציאל משמעותי, כל עוד הרשויות שומרות על איזון בין מגורים, תעסוקה וחזון אורבני לטווח ארוך".

במקביל לקידום מתחם הנשיא, הרשות הממשלתית מקדמת עוד שתי תוכניות גדולות בעיר: "לב חדרה" – תוכנית־על שתחליף את תמ"א 38 במרכז העיר ותאפשר הקמה של כ־12,000 יחידות דיור חדשות בשכונות הוותיקות; ותוכנית "האלכסון הדרומי" – מחבר עירוני חדש בין הפיאצה, השוק, ובניין העירייה, שיכלול 255 דירות חדשות.

מנהל אגף התכנון ברשות, גורי נדלר, אמר: "מדובר בתוכנית עם סיכויי מימוש גבוהים שמותאמת לקונטקסט העירוני ולרחוב הראשי המתחדש של חדרה".