ירידה חדה בזמני ההמתנה בוועדות הערר המחוזיות

מטה התכנון הלאומי במשרד הפנים פרסם נתונים חדשים המצביעים על שיפור ניכר בקצב הטיפול של ועדות הערר המחוזיות לתכנון ולבנייה. לפי הדוח, שפורסם באתר Ynet, זמן ההמתנה הממוצע למתן החלטה בערר ירד באופן משמעותי בשנתיים האחרונות – מ-77 ימים במחצית הראשונה של 2023 ל-10 ימים בלבד במחצית הראשונה של 2025. גם משך הזמן הכולל מהגשת הערר ועד סיום הטיפול והפצת ההחלטה התקצר מכ-146 ימים ל-87.

ועדות הערר, שתפקידן לבחון ערעורים על החלטות ועדות התכנון המקומיות, נחשבו בשנים האחרונות לגורם מעכב משמעותי בשוק הנדל"ן – גם בפרויקטים של פינוי-בינוי וגם בבקשות לבנייה פרטית. העיכובים בהחלטות מנעו מתן היתרי בנייה, עיכבו תוכניות שכבר אושרו ולעיתים אף טרפדו יוזמות שכבר עברו את רוב שלבי התכנון.

הנתונים מצביעים על שיפור בולט במיוחד במחוזות תל אביב וצפון: בצפון ירד זמן ההמתנה לדיון מ-172 ל-89 ימים, וזמן ההחלטה מ-105 ל-9 ימים. בתל אביב ירד זמן ההמתנה לדיון מ-150 ל-74 ימים, וזמן ההחלטה מ-126 ל-38 ימים – אם כי לעומת השנה שעברה, נרשמה דווקא עלייה קטנה בזמן ההמתנה לדיון.

בירושלים נרשמה ירידה משמעותית בזמן ההחלטה (מ-70 ל-13 ימים), אך זמן ההמתנה לדיון דווקא עלה. במחוזות חיפה ומרכז נרשמו גם כן קיצוצים ניכרים בזמני ההחלטה, ואילו בדרום – זמן ההחלטה לא השתנה, וזמן ההמתנה לדיון דווקא התארך.

במטה התכנון הלאומי, האחראי על עבודת ועדות הערר, מייחסים את השיפור לרפורמה שנכנסה לתוקף ביוני 2023 ולניהול מוקפד של צוותי הוועדות.

סמנכ"ל ההתחדשות העירונית של דוניץ אלעד, מיכאל לוין, הוסיף כי "כל קיצור של הליך ביורוקרטי, ובעיקר כזה שהיה ידוע כצוואר בקבוק משמעותי, הוא בשורה אמיתית עבור הדיירים והיזמים כאחד. מדובר בצעד נוסף בכיוון הנכון – להפוך את ההתחדשות העירונית בישראל מתהליך של עשור, לפרויקט שאפשר לחוות אותו בזמן חיים סביר".