ארבעה מתחמים שנפגעו מטילים יעברו פינוי בינוי מואץ עם כ-1,000 דירות חדשות

הממשלה הכריזה על ארבעה מתחמים בדימונה, ערד, רחובות ותל אביב כאזורי שיקום והתחדשות עירונית בעקבות פגיעות הטילים במבצעים "עם כלביא" ו"שאגת הארי". ההכרזה מכניסה את המתחמים למסלול מואץ שנועד לקצר משמעותית את הליכי התכנון ולאפשר את שיקומם באמצעות פינוי בינוי. בסך הכל מדובר ב-310 דירות קיימות, שבמקומן מוצע להקים כ-1,010 דירות חדשות.

בדוניץ אלעד, מהחברות הפעילות בתחום ההתחדשות העירונית, רואים במהלך גם מבחן ליכולת לקצר את לוחות הזמנים המקובלים בענף. לדברי אורלי כלפון, מנהלת פרסום ושיווק בחברה, "פרויקטים של התחדשות עירונית נמשכים כיום לא פעם שנים ארוכות מאוד. המסלול שנוצר עבור מתחמי השיקום מראה שאפשר, כשיש צורך דחוף ושיתוף פעולה בין כל הגורמים, לקדם תכנון בצורה מהירה יותר. אם חלק מהכלים האלה יוכיחו את עצמם, יהיה נכון לבחון בעתיד כיצד ניתן ליישם אותם גם בהתחדשות עירונית בשגרה".

המתחם הגדול ביותר שהוכרז נמצא בערד, שם מוצע להחליף 161 דירות קיימות ב-483 דירות חדשות. בדימונה מתוכננות 281 יחידות במקום 92 הקיימות, וברחובות 232 דירות במקום 48. ברחוב יהודה הלוי 121 בתל אביב, שבו נפגע קשות בניין בן תשע דירות, מוצע להקים בניין חדש ובו 14 יחידות דיור.

המסלול החדש אינו מסתפק בתיקון המבנים שניזוקו, אלא מאפשר לתכנן מחדש את המתחמים ולהקים בניינים חדשים וממוגנים. לפני ההכרזה נבחנו בין היתר היקף הנזק, צורכי התכנון והמשמעות הכלכלית של השיקום.

ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית ובמינהל התכנון מתכוונים לקדם מתחמים נוספים שנפגעו מירי טילים, ובהם אזורים ברמת גן, בני ברק, חיפה ובת ים.