התחדשות עירונית
16.12.2025
הוועדה המחוזית אישרה: פרויקט החותרים יוצא לדרך
הפרויקט, של דוניץ אלעד, מתוכנן לקום בקריית אליעזר בחיפה – ומיועד להוסיף מאות יחידות דיור חדשות לצד שטחי מסחר ותעסוקה
לכתבה מלאה
16.12.2025
חמישה בניינים, בתי קפה ופארק: הפרויקט שיקפיץ את קריית אליעזר נחשף
התוכנית שמובילה דוניץ־אלעד במערב חיפה מאחדת מגורים, מסחר ומרחבים קהילתיים לכדי מתחם עירוני חדש שמציב את השכונה על מסלול אחר לגמרי. כל הפרטים
לכתבה מלאה
16.12.2025
פתח תקווה משנה קצב
ההתחדשות העירונית מגיעה לצירים המרכזיים – וצומת אורלוב-קרול מצביע על הכיוון. סקירה עירונית
לכתבה מלאה
10.12.2025
"אנחנו לא בונים רק בניינים. אנחנו בונים אמון"
במחלקת התחדשות עירונית של דוניץ אלעד עובדים סביב השעון, משיחות טלפון ב-5 בבוקר ועד פיצוצי צנרת באמצע הלילה, כדי ללוות דיירים שמפנים את הדבר הכי יקר להם: הבית
לכתבה מלאה
26.08.2025
מה באמת קורה בהתחדשות עירונית בירושלים?
עם מחסור חמור בעתודות קרקע, ריבוי קהילות ורגולציה מורכבת – בירת ישראל נחשבת למגרש המשחקים הכי מסובך בתחום הפינוי־בינוי. אבל בשנים האחרונות משהו מתחיל להשתנות
לכתבה מלאה
26.08.2025
בין גובה לאופק: האיזון שמעצב את פני העיר
רשא זרייק, אדריכלית בדוניץ אלעד, מסבירה איך שילוב חכם בין מגדלים ובנייה מרקמית יכול לעצב ערים ישראליות מאוזנות, אנושיות ויעילות גם יחד
לכתבה מלאה
10.08.2025
מישהו לרוץ איתו: כך הפכו הדיירים לשותפים מלאים של יזם ההתחדשות העירונית
תפקיד הדיירים בפרויקטי פינוי-בינוי כבר מזמן לא מסתכם רק בחתימה על ההסכם. עם גישה לדוחות הכספיים, שותפות בקבלת החלטות ואפילו נתח מהרווחים, הם הופכים לשחקנים מרכזיים בתהליך – עם מעורבות אמיתית בכל שלב בדרך
לכתבה מלאה
29.07.2025
"גבעתיים היא הברוקלין של ישראל"
כך נראית תנופת ההתחדשות העירונית בגבעתיים, מגרש נדל"ני מאתגר במיוחד
לכתבה מלאה
22.06.2025
"ממ"ד הוא לא מותרות. הוא מציל חיים"
הטילים האיראניים על מרכזי הערים חושפים את הפער בין בניינים ישנים לחדשים. עכשיו כבר ברור שהתחדשות עירונית היא לא רק עניין של נדל"ן – אלא גם מרכיב קריטי בביטחון האישי והלאומי בשעת חירום
לכתבה מלאה
09.09.2025
"אני לא מנסה להתחרות בבניין לשימור, אלא להדגיש אותו"
איך בונים בניין של 30 קומות בשכונה בלי לאבד את הנשמה שלה, ולמה עץ אחד יכול לשנות תוכנית של מגדל שלם? שיחה עם רשא זרייק סאלם, האדריכלית הראשית של חברת דוניץ אלעד
לכתבה מלאה
09.06.2025
לאט לאט, הופכת ראשון לציון לבירת ההתחדשות העירונית
צמיחה מואצת, תכנון שכונתי חדש ואלפי דירות בדרך – כך נבנית מחדש העיר הרביעית בגודלה בישראל
לכתבה מלאה
06.05.2025
התחדשות עירונית בחיפה: משהו מתחיל לזוז
תוכניות אב שכונתיות, שיתופי פעולה עם הממשלה והתחלות ביצוע ראשונות מסמנים את תחילתה של תקופה חדשה בבירת הצפון
לכתבה מלאה
06.05.2025
התחדשות עירונית ברמת השרון משנה את פני השכונות
אלפי דירות חדשות משתלבות במרקם הקיים – תוך שמירה על האופי הכפרי, שטחים ירוקים ותחושת קהילה חזקה
לכתבה מלאה
06.05.2025
החשדן, החששן והנוסטלגי: קווים לדמותם של סרבני פינוי-בינוי
הם יכולים לעצור פרויקט שלם, אבל לרוב יש להם סיבות טובות מאוד. צוות התחדשות עירונית בחברת דוניץ אלעד ממפה את סוגי הדיירים שמסרבים להתלהב – ומסביר איך בכל זאת אפשר להגיע אליהם
לכתבה מלאה
29.04.2025
הביקוש לממ"דים האיץ את ההתחדשות העירונית בתל אביב
המלחמה העלתה את הדרישה לפינוי-בינוי, והעירייה מנסה לאזן בין בנייה חדשה לשימור. אז מה מתוכנן בשנים הקרובות בעיר? סקירה
לכתבה מלאה
29.04.2025
להוציא רכב בשביל חלב? המהפכה שחוסכת לכם שעות בפקקים
עוד ועוד שכונות חדשות בישראל משלבות מגורים, תעסוקה ומסחר במרחק הליכה מהבית. קוראים לזה "עירוב שימושים", וזה הפך לסטנדרט בהתחדשות עירונית. כך זה עובד בשטח
לכתבה מלאה
29.04.2025
"הכיף לא חייב להיגמר": השכונה שתנסה להשאיר את ההורים הצעירים בתל אביב
פרויקט "יפו תל אביב" מציע לזוגות צעירים אפשרות לגדל ילדים בלי לוותר על בתי הקפה השכונתיים, התרבות וחיי הלילה שהם כל כך אוהבים – ובמחיר שפוי
לכתבה מלאה
12.03.2025
מהפכת הממ"ד: כך שינתה המלחמה את שוק הנדל"ן בישראל
דירות ללא מיגון מתקשות להימכר, פערי המחירים מגיעים ל-18 אחוז, ואלפי בקשות למיגון הוגשו תוך חודשים ספורים. "הפעם יש תחושה שהמלחמה לא תישכח", אומרת שמאית המקרקעין אושר שטרן
לכתבה מלאה
04.03.2025
הם אלופים בהחתמת דיירים על פינוי-בינוי, אבל מה קורה אחר כך?
לשכנע זה הצעד הראשון, אבל אחריו מחכים בנקים קשוחים, בירוקרטיה מתישה ואינספור אתגרים שיווקיים ותפעוליים. התוצאה: עוד ועוד יזמים פרטיים משתפים פעולה עם החברות הגדולות בענף – כדי להגיע יחד לקו הסיום
לכתבה מלאה
מה זה התחדשות עירונית 
28.01.2025
כל מה שצריך לדעת על התחדשות עירונית בישראל 2025
מהי התחדשות עירונית, מה היתרונות של פינוי-בינוי לעומת מודלים אחרים, איזה חוק העבירה הכנסת כדי להקל על השלמת פרויקטים – ואיך ייראו הערים בעוד עשור? סקירה מקיפה
לכתבה מלאה
22.01.2025
7 בניינים, 12 דונם פארק ירוק: כל הפרטים על נווה מגן החדשה
השכונה, בלב רמת השרון, משלבת מורשת היסטורית עם התחדשות עירונית. אז מה בדיוק מתוכנן שם, מה המחירים ואיך ייראו הדירות? כל הפרטים
לכתבה מלאה
30.12.2024
נא להכיר: היועצים שלכם בפרויקט פינוי-בינוי
מהשמאי ועד יועץ הביטוח, חשוב שתכירו את בעלי התפקידים שנועדו לשמור על הזכויות שלכם – ולהגן עליכם מצרות
לכתבה מלאה
30.12.2024
דיירי פינוי-בינוי? זה המודל שיהפוך אתכם לשותפי רווח של היזם
במקום הבטחות גרנדיוזיות, עוד ועוד יזמי התחדשות עירונית מציעים לדיירים חלק מהרווחים העתידיים, כולל שדרוגי דירות ואפילו מזומן. כך זה עובד
לכתבה מלאה
31.10.2024
מבט מקרוב: כך נראה שוק הנדל"ן בחיפה בימי מלחמה
מה קרה למחירים מאז החלו ההפגזות, איזה שכונות נותרו מבוקשות, ומה צופים המומחים ליום שאחרי?
לכתבה מלאה
27.10.2024
"עו"ד דיירים הוא גורם מפתח להצלחת פרויקט התחדשות עירונית"
תפקידו להגן על הזכויות שלכם, ולאזן אותן עם המציאות בשטח. שאלנו את עו"ד אורלי גרנות בן אב"י, היועצת המשפטית של דוניץ אלעד, איך לבחור נכון את אחד מבעלי המקצוע החשובים ביותר בפרויקט הפינוי-בינוי שלכם
לכתבה מלאה
תקן 21 פינוי בינוי, תקן 21 
08.09.2024
רגע, מה זה בעצם תקן 21?
מהרווחיות של היזם ועד זכויות הדיירים: הכירו את התקן שקובע מה יהיה גורלו של כל פרויקט התחדשות עירונית בארץ
לכתבה מלאה
28.08.2024
"שקיפות היא הכרחית כדי לבנות אמון אמיתי עם הדיירים"
איך מוודאים שהיזם שלקחתם לפרויקט ההתחדשות העירונית שלכם לא מסתיר מכם מידע? ולמה זה כל כך חשוב להצלחת הבנייה? שאלנו את דרור מולכו, מנהל קשרי דיירים, ואת מיכאל לוין, סמנכ"ל התחדשות עירונית בדוניץ אלעד
לכתבה מלאה
16.06.2024
מקימים מינהלת דיירים? הטעות הזאת תעלה לכם הרבה כסף
בפרויקטים רבים שוכרים בעלי הדירות חברה חיצונית שתקים להם את המינהלת, תמורת אחוזים מההוצאות. אלא שלאחרונה עוד ועוד דיירים מבינים שלעבודה ישירה מול היזם יש יתרונות רבים, והם לא רק כספיים
לכתבה מלאה
30.04.2024
תגידו יפה שלום: תמ"א 38 תהפוך בקרוב להיסטוריה
היא החלה כתקווה גדולה להתחדשות עירונית, כשעשרות אלפי יחידות דיור חוזקו או נבנו מחדש. אלא שבהסתכלות כוללת היא הביאה להתקדמות מועטה בלבד בחיזוק מבנים בסיכון – ונכשלה בפריפריה. פרידה מתוכנית שנויה במחלוקת
לכתבה מלאה
התחדשות עירונית בפריפריה 
30.04.2024
ההתחדשות העירונית בפריפריה מדשדשת, אבל השינוי כבר בדרך
חוסר כדאיות כלכלית גרם לפער אדיר בין ערי הצפון והדרום לבין אזורי הביקוש. הפתרון טמון בגמישות מחשבתית, ובשיתוף פעולה אפקטיבי בין היזמים, הדיירים והרשויות
לכתבה מלאה