7 בניינים, 12 דונם פארק ירוק: כל הפרטים על נווה מגן החדשה
השכונה, בלב רמת השרון, משלבת מורשת היסטורית עם התחדשות עירונית. אז מה בדיוק מתוכנן שם, מה המחירים ואיך ייראו הדירות? כל הפרטים

רמת השרון היא כיום אחת הערים המבוקשות בישראל למגורי משפחות, הודות לשילוב הייחודי שהיא מציעה בין חיים פרבריים שקטים ואיכותיים לנגישות גבוהה למרכזי עסקים ותרבות. בשנים הקרובות מיועדת העיר לעבור התחדשות עירונית מואצת, כאשר אחד הפרויקטים המדוברים ביותר הוא "נווה מגן החדשה".
מדובר בשכונה מתחדשת שהיא למעשה הרחבה משמעותית של נווה מגן הוותיקה – שכונה עם שורשים היסטוריים שנוסדה באמצע שנות ה-50 של המאה הקודמת. השכונה כוללת כמה מהאייקונים הכי ידועים ואהובים ברמת השרון, ובהם מגדל המים המפורסם שמעטר את דגל העירייה, וחורשת האקליפטוסים ("יער הילדים").
מטרת השכונה החדשה איננה רק לשדרג את המרחב הפיזי, אלא גם לשמר את ערכיה ומורשתה של השכונה הוותיקה.
מה כוללת נווה מגן החדשה?
הפרויקט כולל שבעה בניינים מודרניים שיחליפו תשעה מבנים ישנים, הבנייה החדשה כוללת 435 יחידות דיור מגוונות בנות 4-6 חדרים. ארבעה מהבנייניםיהיו בני 21 קומות, ושלושה נוספים בני 11 קומות. כחלק מהפיתוח של האזור מוקם פארק ירוק בן 12 דונם, שבילי אופניים, גינות קהילתיות, שטחי מסחר ומתנ"ס פעיל שישמש כמרכז לחיי הקהילה. חורשת האקליפטוסים המפורסמת נשמרה כחלק בלתי נפרד מהתכנון, מה שמחזק את החיבור בין העבר לעתיד.
שלב א' של הפרויקט כבר קיבל היתר חפירה והחלו עבודות בשטח. קבלת המפתח לדירות הראשונות מתוכננת לעוד כ-4 שנים מהיום.
רוצים לשמוע עוד? הקליקו כאן
מפרט הדירות והמחירים
דירות 4 חדרים יהיו בגודל 106-108 מ"ר ועוד מרפסת של 13.5 מ"ר; דירות 5 חדרים בגודל 131 מ"ר ומרפסת של 18 מ"ר; דירות 6 חדרים בגודל 143 מ"ר ומרפסת 18 מ"ר; והפנטהאוזים יהיו במבחר מגוון של גדלים עם מרפסות מרשימות עד 80 מ״ר. מחירי הדירות: החל מ-4,670,000 ₪
הדירות עוצבו בקפידה על ידי משרד "ארכוד אדריכלים", ואילו השטחים המשותפים כמו הלובי ומועדון הדיירים תוכננו על ידי האדריכל אלברט אסכולה. המפרט הפנימי כולל ריצוף 80X80, תריסי גלילה חשמליים בכל החדרים, חשמל חכם בסלון ובאזורים המשותפים, אסלות סמויות וניאגרות תלויות, דלתות כניסה עם צירים נסתרים, מזגן בטכנולוגיית VRF לכל הדירה וממ"ד בכל דירה. בנוסף, לכל דירה חניה פרטית ומחסן.
"נווה מגן החדשה מספרת סיפור של חידוש לצד שימור, מורשת לצד התחדשות עירונית", אומר אסף יוגב, סמנכ"ל השיווק של חברת "דוניץ אלעד", החברה היזמית שמובילה את הפרויקט. "זה ממש לא עוד פרויקט נדל"ני. זו שכונה שהיא חלון הצצה לאופן שבו התחדשות עירונית יכולה לשנות מרחב עירוני מבלי לאבד את הזהות המקומית".
לפרטים נוספים על דירות בנווה מגן החדשה הקליקו כאן
חיים קהילתיים בעידן חדש
אחד המאפיינים הבולטים הצפויים בנווה מגן החדשה הוא הדגש על חיי קהילה פעילים. דיירי השכונה ייהנו מאירועים קהילתיים במתנ"ס, פעילויות לילדים בשבט הצופים המקומי, וגינות קהילתיות שיאפשרו מפגשים בין תושבים. לצד זאת, שבילי האופניים ופארק רחב הידיים מציעים מרחבים לפעילויות ספורט ופנאי לכל הגילים.
"רבים מרוכשי הדירות הם למעשה ילדי השכונה לשעבר", מציין יוגב. "הם זוכרים את עצמם משחקים בחצרות הבתים הישנים, וכעת הם חוזרים עם משפחותיהם כדי ליצור זיכרונות חדשים. השכונה מתאימה במיוחד למשפחות וזוגות שמחפשים איזון בין מגורים מודרניים לקהילה ותיקה".
השכונה ממוקמת בנקודה אסטרטגית המאפשרת גישה נוחה לצירי תחבורה מרכזיים ולמרכזי בילוי ושירותים, אך מצליחה לשמור על אווירה שקטה ונעימה. בתי הקפה המקומיים, כמו "אסף ארטיזנל", מוסיפים נופך של נוחות אורבנית לצד תחושת קהילתיות ייחודית.