דוניץ־אלעד: מימון של 1.2 מיליארד שקל להתחדשות עירונית בפ"ת

חברת דוניץ־אלעד הודיעה היום על השלמת הסכם מימון משמעותי בהיקף של 1.2 מיליארד שקל לפרויקט התחדשות עירונית במרכז פתח תקווה. המימון סוכם מול חברת ארכימדס – שבשליטת אייל לפידות, רועי יקיר וטלי ריצ’מן – ומול מנורה מבטחים.

הפרויקט, הממוקם בין הרחובות ז'בוטינסקי, אורלוב, רופין וקרול, יחליף 96 דירות ישנות במבני רכבת במתחם חדש הכולל 359 דירות בשלושה מגדלים בני 30 עד 35 קומות. הדירות החדשות יהיו בנות 3 עד 5 חדרים. לצד דוניץ־אלעד משתתפות במיזם גם החברות כל בי ונדל"ן חכם, והיקף ההשקעה הכולל בפרויקט עומד על 630 מיליון שקל.

על פי תנאי ההסכם, חבילת המימון כוללת מסגרת אשראי של 200 מיליון שקל לטובת בניית הפרויקט, ערבות חוק מכר בהיקף של 226 מיליון שקל, ערבויות נוספות בהיקף של 40 מיליון שקל, וכן 758 מיליון שקל במסגרות פוליסות ביטוח לרוכשים. המימון יישא ריבית של 0.35%-0.55% מעל ריבית הפריים, ויכלול שיעבוד זכויות החברות במקרקעין ובפרויקט.

מנכ"ל דוניץ אלעד, רונן יפו, אמר כי "החתימה על הסכם מימון בסדר גודל כזה משקפת אמון גבוה בפתח תקווה ובכיוון שאליו היא מתפתחת. לצד המשמעות הכלכלית, זהו גם איתות חשוב לשטח – שאפשר לקדם פרויקטים מקיפים, מורכבים ודחופים, ואף לייצר תנופה אמיתית באזור".